Comment faire pour faire faillite et vivre grand avec vos amis

Katie a pris tout mon argent. Et puis j'ai fait faillite.

Mais c’est ce à quoi servent les amis.

Dix ans plus tard, hier, nous avons assisté à la projection en avant-première du nouveau film de Louis CK, "I Love You, Daddy", qui sortira le 17 novembre.

Louis étoiles, écrit, réalisateurs, produit, etc. le film. Il l'a filmé aussi secrètement que possible.

Pourquoi Katie O’Hagan (sur la photo prise lors de la projection hier. Nous avions tout le théâtre) a fait une chose aussi horrible pour moi? Elle a littéralement pris tout mon argent.

Elle m'a vendu sa maison au sommet du marché de l'habitation il y a plus de dix ans.

Et puis j’ai vendu (ou peut-être il a été saisi, l’un ou l’autre ... j’oublie), quelques années plus tard.

Comme d'habitude, elle était intelligente et j'étais stupide.

C’est la dernière fois que je vais acheter une maison. Particulièrement d'elle.

1) LOUER VS PROPRE:

Tout le monde dit: Lorsque vous louez, vous jetez votre argent dans les toilettes.

Non tu ne le fais pas. Vous économisez tout l'argent que vous auriez dû mettre sur vos acomptes, honoraires d'avocat, honoraires d'agent, honoraires d'assurance, entretien initial, etc. etc.

Cet argent que vous épargnez peut être utilisé pour générer des revenus ou des opportunités d’entreprenariat ayant historiquement des rendements bien supérieurs à ceux de l’immobilier (qui ne représente que 0,2% par an après l’inflation enregistrée au cours du dernier siècle au cours de la plus grande expansion jamais enregistrée).

2) ENTRETIEN NON PRÉVU

Vous économisez sur la maintenance non planifiée future (qui n'est jamais transformée en loyer comme le disent les gens).

Par exemple, dans la maison que j'ai achetée à Katie, un arbre était en train de mourir et a finalement dû être abattu.

Et tout le câblage électrique devait être refait. Et ainsi de suite. Personne n'aurait pu planifier cela.

À moins que Katie soit au courant! Hmmm… ..

3) LIQUIDITÉ

Votre argent est liquide au lieu de le placer dans un investissement non liquide, comme une maison, que vous ne pourrez jamais vendre (comme je le sais bien) EXACTEMENT lorsque vous en avez le plus besoin.

4) DETTE OU AUCUNE DETTE

Pour beaucoup de personnes, acheter une maison nécessite une énorme dette.

Pourquoi prendre autant de dettes quand on peut louer et ne pas prendre de dettes?

Fannie Mae, le plus grand prêteur hypothécaire à avoir jamais utilisé l'expression «The American Dream» dans ses plus grandes campagnes marketing.

Ils ont su manipuler tout le monde pour emprunter. "C’est le rêve américain!"

Non ce n’est pas.

5) ÊTES-VOUS JAMAIS VRAIMENT PROPRE?

Avez-vous déjà «possédé» votre maison lorsque vous achetez?

Les banques possèdent, et le gouvernement possède. Et, à la dernière place, vous possédez. Un petit morceau.

Si vous oubliez les taxes foncières pendant quelques mois (ou n’appelez pas le panneau de zonage au sujet de la terrasse que vous venez de construire), la ville peut entrer et prendre votre maison. BOOM!

6) LA MOBILITÉ AUGMENTE LE REVENU ET LA RICHESSE

Le manque de mobilité (c’est-à-dire que vous ne pouvez pas vous déplacer facilement car vous êtes maintenant votre propre propriétaire) réduit les possibilités de revenus à long terme.

En tous cas. Devez-vous jamais acheter une maison?

Sûr. Beaucoup de gens aiment avoir des racines.

Vous pouvez peindre vos murs si vous achetez une maison. Comme jaune. Ou bleu. Ou, pour les esprits crayola - braise brûlée.

Certaines personnes aiment savoir qu'elles peuvent rester dans un endroit pendant longtemps. L'argument est le suivant: c'est bon pour les enfants.

Je ne pense pas que les enfants s’inquiètent. Mais les adultes se soucient. Et ça va. Nous faisons tous nos choix quant à ce qui est important pour nous.

Pour moi:

Acheter des expériences est plus important que d’acheter des choses.

Vous avez hâte de vivre une expérience, une expérience, vous vous souvenez d'une expérience. Les expériences durent pour toujours. Bons et mauvais.

Les choses sont oubliées.

Mais les autres sont différents.

Beaucoup de gens trouvent des moyens intéressants d'investir dans l'immobilier. Si vous pouvez acheter bon marché et vendre haut (comme Katie), faites-le. Mais la plupart des gens ne peuvent pas.

Certaines personnes n’ont pas besoin de prendre autant de poids. Ensuite, vous pourrez peut-être aussi acheter si les prix sont corrects.

J'ai fait toutes les erreurs.

Était-ce parce que j'étais mauvais en immobilier? Ouais.

MAIS PLUS IMPORTANT:

Je ne me traitais pas bien. Mes relations se passaient mal.

Le choix de carrière et de vie le plus important que vous puissiez prendre est celui de vos proches. Les cinq personnes que vous choisissez d'être autour.

Qui aimes-tu.

Soyez proche des personnes qui soutiendront vos succès. Ce sont les seuls qui comptent. Parce qu'alors le succès s'appuiera sur le succès.

Je n’étais pas en bonne santé tout le temps. J'ai arrêté d'écrire des livres pendant un moment. J'ai arrêté d'être créatif.

Je pensais être invincible parce que je venais de vendre une entreprise.

Et puis j'ai acheté une maison.

Et puis j'ai pris de mauvaises décisions sans arrêt pendant longtemps.

Et puis j'ai fait faillite.

Merci Katie.

Katie est l'une des meilleures peintres réalistes que je connaisse. Elle a peint ma fille, Mollie. Voici un lien vers ses peintures.

Vérifiez-le.

Peut-être qu’un jour je ferai faillite en achetant l’un d’eux. Elle est si bonne.

Ce n’est pas parce que quelqu'un fait faillite que vous ne pouvez pas voir un film de Louis CK avec lui dix ans plus tard.

Il n’ya pas de formule pour rencontrer les gens avec qui nous sommes proches.

C'est ce qui rend la vie si intéressante.

James Altucher est l'auteur du best-seller Choose Yourself, éditeur de The Altucher Report et animateur du populaire podcast The James Altucher Show, qui vous emmène au-delà du commerce et de l'entrepreneuriat en explorant ce que signifie être humain et atteindre le bien-être en un monde de plus en plus compliqué. Rejoignez les 136 000 lecteurs qui reçoivent une dose de mon contenu le plus controversé. Inscrivez-vous ici.

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